区域|布里斯班南区Heathwood,近华人聚集区,全新别墅95万起!

袋鼠小姐布里斯班 2024-4-30 08:57 463人围观

随着人口及投资者的大量涌入，如今的布里斯班早已一地难求，房价也跟着水涨船高。

布里斯班南区是连接黄金海岸的主要路径，一直是经济发展的重点区域，因此这里的房价更是节节上涨。

那么，在这样的背景下，如果你想拥有：全新别墅、总价100万左右，在布里斯班南区最受欢迎区域的一套独立产权别墅，Heathwood区域，你一定不要错过。

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区位Heathwood是位于布里斯班南部的一个居住区，距离市中心约30公里，驾车行驶约30分钟便能抵达。

该区域与Forest Lake、Springfield、Pallara、Calamvale，Algester以及Parkinson几个区域相邻，同时距离华人宇宙中心Sunnybank也仅需10分钟车程。

Heathwood区域的最大优势其实不在于该区域本身，而在于这里能共享到的临近区域的优质配套资源。区域东北部是布里斯班人都知道的Pallara社区，该社区是布里斯班政府在南区最后一片大型整体规划区域，自从政府决定开发建设后，Pallara居民区里一栋栋漂亮的新房就逐渐拔地而起，所以紧挨在侧的Heathwood自然也就成了政府规划意志下的受益区。

区域西侧的Forest Lake则是布里斯班第一个大型规划社区，如今已经发展的相当成熟，该区域绿化资源丰富，分布了大大小小四十多个公园，中心是布里斯班著名的森林湖，另外区域内的Forset lake购物中心是一个综合性的大型购物中心，衣食住行涉及的各类生活所需都能在这里找到。

还有项目西南侧的Springfield，作为布里斯班的卫星城之一，其区域内优质的商业和教育资源也是临近的Heathwood居民唾手可得的。

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交通虽然Heathwood距离布里斯班CBD有差不多30公里，这个距离听起来让人很有压力，但实际上这里却有着令人安心的便利交通托底。该区域内有着多样的交通出行选择。公共交通方面，区域内有快速公交线路站点分布，另外轻轨线路和Richlands火车站、Springfield Central Station火车站也都近在咫尺。如果选择自驾出行，布里斯班的几大主要高速也都与该区域相距不远，比如连接西区各个区同时也从区域内穿过的高速M2；连接西区和市区的M5；连接华人区和市区的M3以及跨城高速M1 (阳光海岸-布里斯班-黄金海岸) ，都可以驱车经M2高速快速抵达。

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配套接下来具体看看各类配套资源。Heathwood区域内本身的自然环境也十分优越，共分布有9大公园。

其中，希斯伍德公园是一个综合性的公园，不仅带来了绿化资源，还提供了各类娱乐、运动设施配套，如内部的烧烤区、篮球场、室外健身区、野餐区域、儿童游乐场，同时区域内还有Oxley高尔夫具乐部等运动健身场所分布，给居民带来安逸与宁静的同时，也提供了更健康的生活方式选择。教育资源方面，区域周边分布有多所公立私立学校，如Forest Lake州立高中、St John's Anglican College学院、St John's Anglican College学院、Pallara State School小学，另外从该区域出发，30分钟内还可到达昆士兰大学和昆士兰科技大学。其中，St John's Anglican College是公认的性价比之王私立学校，价格亲民但是排名十分亮眼，2021年在整个昆士兰中学排名45名，高达97分，在学校周边，还围绕了各类教育中心、教育机构、图书馆、艺术文化中心等。

医疗方面，邻近的Forest Lake医疗和牙科中心、Allcare Inala Medical Centre也基本可以满足区域内居民的就医需求。最后来看商业资源方面，距离该区域较近的大型商圈为Forest Lake商圈，澳洲主要的连锁超市、杂货店都有入驻，包括Coles、Woolworths、Aldi、Kmart等，想要更丰富的购物体验，则可以前往临近Springfield区域的Orion购物中心，这里有免费的公共泳池，到了周末还有热闹的集市，是家庭周末休闲的好去处。

除此之外，如果想去华人区购物消费，则可以选择驾车前往Heathwood邻近其他几个区域，如Algester、Parkinson、Calamvale、Doolandella、Sunnybank Hills，都是比较多华人聚集的区域，全布里斯班性价比最高，好评如潮的华人超市成就超市就位于Algester区域内。

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投资潜力在澳洲人口统计的官方网站ABS上，Heathwood区域其实是个高收入，高素质人群的聚集地。这里的居民从事专业技能型工作的社区比例远在昆士兰平均水平之上，区域内居民的平均年龄为32岁，其中20至39岁的居民构成了该区的主要人口群体，而这也暗示了Heathwood主要聚集了众多年轻家庭，从而预示着该区域将面临较高的租房需求。同时优越的地理位置，成熟的交通规划以及便捷的生活，还在持续不断的吸引大量买家进驻Heathwood，这就导致该区域新房二手房的价格都在跟着水涨船高。目前，Heathwood作为布里斯班南区的一块受人喜爱的宝藏区域，房屋销售价格中位数5年增长53.3%，房屋空置率为1%，租金预估在$750-$1,000每周。区域的二手房市场上，2008年房龄的4房在今年6月以$98.5万澳币卖出；2018年房龄的4房更是以$112万澳币卖出。总的来看，这里的房价整体可负担性还是比较高的，在此居住也能享受到便利设施和宜人生活，不论是投资还是自住都是不错的下手区域。

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项目介绍那么，如果你看好这里，想以高性价比的价格买入区域内别墅，今天刚好有一个可以捡漏的机会：

188㎡单层别墅约95万澳元永久产权

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