2032年的奥运会将在布里斯本举行，这不仅将惠及昆州的体育爱好者和昆州的旅游业，而且对布里斯本地区不断发展的房地产市场也会产生重大影响。由于基础设施支出和移民的激增，此次奥运会或将为精明的投资者在该地区购买房产提供理想的机会。 据澳洲房地产投资者网消息，买家经纪公司Buyers Collective，一直在密切关注布里斯本奥运会对当地房产市场格局产生的影响，并对此次体育盛事会给布里斯本和黄金海岸哪些地区的房价带来显着的增长进行了分析。 该公司总监Jack Freestone撰文称，作为澳洲房价涨幅第二高的首府城市，布里斯本已经走上了一条充满希望的发展轨道。 布里斯本奥运会的奥运村将位于开发程度相对较低的汉密尔顿北岸，其规划与该区现有的公寓大楼相似。 这一战略方针将帮助昆州政府避免里约热内卢和雅典等奥运城市所面临的财政困难，这些城市因奥运设施投入而背负了巨额债务。  布里斯本计划在奥运会结束后对奥运村进行重新规划，就像黄金海岸的英联邦运动会运动员村一样，现在黄金海岸的运动员村已被改造成了住宅楼和活动场所。 Jack Freestone认为，虽然整个布里斯本和昆州的房价预计都会上涨，但一些地区的房价可能会出现更为显着的增长。 预计布里斯本中央商务区10公里半径范围内的房产将受益最大。此外，黄金海岸距离海滩5到10公里范围内的房价预计也将出现大幅增长。  在布里斯本内环区，房价已经出现了强劲增长，涨幅通常在7%至9%左右。随着奥运会的临近，预计这些地区将受益于持续的基础设施改善，从而有可能进一步推动房价增长，吸引长期投资者。 此外，该市内环区的租金收益率也很高，通常在4.5%到5%之间。随着奥运会推动旅游业和人口的增长，预计住房租赁需求将上升，在房产升值的同时，还能为投资者提供稳健的收益。 在这些需求旺盛的地区，私下交易的机会可以让投资者在无需面对公开上市竞争的情况下获得优质房产。在布里斯本紧张的市场中，这一点尤其有利，因为在布里斯本，获得优质房产的竞争日益激烈，特别是随着奥运会的临近。  目前，布里斯本正经历着大量州际和国际移民的涌入，进一步推动了本已竞争激烈的房产市场的需求。而该市的房源存量却处于历史低位。 再加上政府对当地基础设施的大规模投资（如跨河铁路和布里斯本地铁），这些发展必将增强城市的吸引力，并刺激房价进一步增长。 综上所述，政府基础设施投资、移民激增、低房源数量和强劲的买家需求等因素为投资者创造了独特的机会。 素材来源：1688澳洲新闻网，悉尼晨锋报， CNN NEWS 图片\素材源自网络，如有侵权请联系删除  希望大家看完文章多点“在看”，喜欢的话也点个分享和赞 这样我们的推送才能继续出现在你的订阅列表里 才能继续跟大家分享最新的资讯哦！ |
