 有澳媒报道称，墨尔本的房产市场迎来十多年来的供应高峰，使得今年春季成为该市历史上购房者最有利的季节之一。 PropTrack的最新数据显示，今年9月和10月墨尔本的新增房源数量空前，两个月均创下了新的纪录。 墨尔本的清盘率维持在50%出头，这一新增供应量使得待售房产总数比去年同期增长了16%。 PropTrack经济研究总监卡梅伦·库舍（Cameron Kusher）指出，这一增长意味着目前墨尔本的房源数量达到了2012年11月以来的最高水平。 库舍还提到，墨尔本的年同比增长尤其显著，因为去年房源已处于较高水平。 “房源供应增加为买家提供了更多选择，也减少了市场的购买紧迫感，目前悉尼和墨尔本的买卖双方之间实现了较为平衡的动态，对购房者来说，条件相当有利。” 知名买方代理凯特·巴克斯（Cate Bakos）表示，房源激增的原因很可能是因为土地税和利率上升导致大量房东退出市场。巴克斯表示，大部分新增供应集中在更实惠的城市区域，许多房东希望出售表现不佳或需要翻新的房产，以符合租赁市场的新最低标准。 巴克斯还指出，由于利率上升和税负增加，部分假日房产也正在被出售，因此沿海和度假胜地的房源也显著增加。 尽管买家在很多情况下变得“挑剔”，优质房产仍然吸引了大量竞争者。 以上，如果您也关注墨尔本市场，想找到当下墨尔本市场上的优质房产，我们成竹经过最新的墨尔本市场调研后，在市中心的富人区地段，为大家找到了一个非常有价值的投资公寓项目将于近日推出。 房源有限，具体项目资料等不做公开释放，相关资料会第一时间发送至私域群内，感兴趣的朋友，欢迎下方扫码进群蹲守。  今天，还给大家准备了几份资料： 1、一份是能让你全面看懂澳洲楼市，对于了解这个市场及潜力非常有用的深度内部报告; 2、一份澳洲最新最全的市场资料，能帮你全方位了解澳洲，涵盖我们澳洲考察的研报及部分城市价值分析等内容。 3、一份是帮我们解开经济增长的奥秘，有助于我们清晰认知，享受经济增长带来的好处的电子书《经济增长的秘密》。 4、一份海外热门国家，如澳洲、日本、泰国的资产/身份配置资料包，包含买房、签证、生活等多方面内容，给大家提供了一些出海选择的详细思路。 进群发送关键词【04】即可免费领取。 扫码进群咨询，群内每日推送 一线市场资讯、政策解读、房源信息等 也想跟我们去澳洲实地看一看，亲眼见证一下澳洲资产魅力的朋友，也欢迎了解我们的澳洲考察团，有关澳洲的经济、文化、生活环境、消费水平、城市面貌、风土人情等，一次考察行程大家都能了解到。 下方扫码进群报名，我们不是旅行社，不靠收取考察出行的团费赚差价，保证精品小团、高品质服务，6天5晚，仅2万/人的澳洲考察已开启招募！ 或者，上述一切内容，你都可以通过进群蹲守先行验证，进群发送【考察】，即可获取最新澳洲考察团笔记，觉得考察行程确实如我所说再报名也不迟。   |
