 摘要小记 01 神秘南极光又来了 维州夜空上演极光盛宴，专家称未来或有更多惊喜 02 这数据有点意思 房源大幅减少，租金却意外下滑 03 2025年开启热模式！ 墨尔本周末又将破38°C，澳洲多地刷新高温记录 1 今晚，还能追光吗？ 昨晚，南极光再次点亮了澳洲夜空，为观星者送上了一场令人难忘的视觉盛宴。  从塔斯马尼亚到维多利亚州，再到南澳大利亚、西澳及新南威尔士州，整个澳大利亚南部都被这场自然奇观笼罩。  在塔斯马尼亚北部的Meander Valley，人们捕捉到了这场光辉四溢的极光，绿与紫的光芒在清澈的夜空中交织，仿佛大自然为新年献上的一场灯光秀。  而在霍巴特，尽管有城市灯光的干扰，南极光依旧清晰可见，从晚上11点左右开始出现，直到凌晨，变幻的色彩吸引了无数观星者驻足欣赏。  在维多利亚州，墨尔本的部分居民幸运地目睹了极光的余辉。 虽然城市光污染较为严重，但在东南区和乡村地区，光带清晰地在夜空中舞动。 一些人选择驱车前往亚拉山脉或大洋路的开阔地带，在更暗的天空下，极光的绚烂效果被放大，仿佛能触碰到天际的光影。  西澳的情况也同样惊艳。在Mandurah以及以美酒美食著称的Margaret River地区，极光从晚上9点左右开始显现，为当地增添了一份独特的魅力。  目前太阳处于活动周期的高峰期，11年的磁场循环“极大期”，这意味着未来一年极光活动可能会更频繁。  追极光的小伙伴可以参考小饭以前写的「攻略⬆️」，不妨多留意未来几周的天气和太阳活动预报，准备好与夜空再度邂逅这一令人惊叹的奇观！ 2 维州租赁市场供应锐减 维州租赁市场近期发生了巨大变化，租赁房源数量大幅减少。  数据显示，截至2024年9月，维州的活跃租赁保证金数量从一年前的677,492下降到了652,766，减少了24,726套出租房源。  跌幅达到了3.6%，是自1999年开始记录以来最快的年度跌幅，其中墨尔本地区的租赁房源下降速度尤为明显，年跌幅高达4.2%。   尽管租赁房源减少通常会导致租金上涨，但过去半年内墨尔本的租金却出人意料地下降了0.4%。  数据显示，单元房租金降幅达到1.1%，而房屋租金基本持平。同时，租赁空置率从2023年3月的1%回升至1.7%，接近疫情前的正常水平。 对于首次置业者来说，这一波房价下跌无疑提供了更多机会。目前，墨尔本的房屋中位价为774,000澳元。 3 澳洲多地刷新高温记录 2025年伊始，全澳迎来了一场炙热的开局，去年记录下的第二高温年似乎还未退场，各地气温继续攀升。  根据气象局预测，新一波热浪将影响多个州，包括维州、新州、昆州、南澳和西澳等，部分地区的温度甚至将比平均水平高出12℃。  尤其是墨尔本将在接下来的几天里“热浪滔滔”。周五还是比较干爽的晴天，气温介于12℃到29℃之间，微风徐徐晚间会稍显凉爽。  周六天气继续升温，最高温度将达到38℃，北到西北风助推热浪来袭，傍晚时分风向会转为东南到西南风。 周日多云，下午和晚上可能出现阵雨或雷暴，最低温21℃，最高温34℃。  在这样的天气里，市民们需要特别注意防暑降温，尤其是在户外活动时记得做好防晒，补充水分。 与墨尔本相似，南澳的阿德莱德、昆州的布里斯班和新州的悉尼等主要城市也将迎来高温天气。  悉尼的周日最高气温预计为32℃，而布里斯班气温虽然稍低，但湿度较大，依旧需要注意防晒。西澳的珀斯相较其他地方略显温和，但气温也会在30℃上下波动。 气象专家表示，这波热浪是由于干热气流从内陆向东推进所致。同时受到全球气候变化的影响，过去一年澳大利亚的平均气温比1961-1990年的基准水平高出1.46℃，是自1910年以来第二热的一年，仅次于2019年。 本文信息源自9news、heraldsun、ABCnews等 为墨尔本吃饭吧加上星标🌟，就再也不会找不到饭饭啦！ 点击上方 “墨尔本吃饭吧 ” → 点击右上角“...” → 点选“设为星标 ” 微信改版后文章不再按照发布时间排序了，饭饭不愿错过和你的任何一天，每一次“️❤”和“在看”都能让饭饭陪你久一点。  Local榜单测评！  维州TOP100餐厅！  墨尔本有这么多新餐厅啦！  KFC卷到我了！墨尔本最贵餐厅TOP8盘点  Time Out 墨尔本60家最强餐厅！  2024 墨尔本Top50咖啡店！  墨尔本餐饮美食排行榜 （Timeout Awards）  墨尔本最便宜50家餐厅 往期回顾！  KFC，咦  墨尔本奢侈品帝国梦碎  维州宣布新的public holiday！ |
