 和盛信贷业务涵盖 ☑ 房屋贷款 ☑ 房屋转贷 ☑ 商业贷款 ☑ 建筑贷款 ☑ 设备贷款 ☑ 汽车贷款 ☑ 土地开发贷款 A·M PropTrack 最新的房价指数显示，悉尼房价本月平均上涨了 0.5% - 这是自 8 月份以来全市房价首次出现大幅上涨，也是 10 个月以来的最大涨幅。 12月和1月价格持续下跌，而春季几个月涨幅较小，基本持平。 房地产专家早就警告称，降息将导致房价“立即”上涨——尤其是在悉尼，因为进入市场需要更高的债务水平。  自二月份降息以来，拍卖活动再度活跃。 Ray White 首席经济学家 Nerida Conisbee 在降息前对《每日电讯报》表示，悉尼对降息的反应历来更为剧烈。 康尼斯比女士说：“悉尼对利率变化的敏感度比其他城市高得多，降息时房价通常会出现最大涨幅。” SQM 研究主管路易斯·克里斯托弗 (Louis Christopher) 表示，降息将立即阻止价格下跌，他预测现金利率下降将在今年晚些时候推动价格更强劲上涨。 PropTrack 透露，根据公寓、联排别墅和公寓的销售情况，悉尼住宅的平均价格目前略低于 110 万澳元。 该中位数比去年同期高出约 2.6％，其中 2 月份的增幅约占全年增幅的五分之一。  经济学家埃莉诺·克里格 (Eleanor Creagh) 表示，降息改善了买家情绪。 REA 集团经济学家埃莉诺·克里格 (Eleanor Creagh) 表示，降息提高了买家的消费能力，从而推高了价格，同时也增强了信心。 她表示：“现在利率开始下降，市场情绪已经改善。” “降息的前景已经提振了市场人气，与 2024 年最后几个月相比，2 月初每个首都城市的清算率都有所上升。” Creagh 女士补充说，需求正在回升。“前几年利率上升时，很多买家都推迟了购房，现在他们又重新进入了市场，”她说。  建筑活动低迷意味着住房供应仍然不足以满足需求。 “除了利率之外，影响房价的结构性因素仍在发挥作用。人口增长仍然居高不下，尽管已经开始放缓，新房的长期短缺问题仍然存在。” 克里格女士表示，预计今年剩余时间内价格还会进一步上涨，但价格失控上涨的可能性很小。 “与之前的宽松周期相比，较低的负担能力可能会抑制价格上涨，导致房价增长速度落后于近年来的强劲表现。” AM · 和盛谈：税务陷阱！ 服务特色： ☑ 多对一的优质服务 ☑ 提供最新最及时的贷款信息 ☑ 量身定制最合适的贷款计划 ☑ 以严谨的工作流程保证贷款进度 ☑ 随时提供专业的意见和协助 ☑ 提供最佳的售后服务 欢迎大家前往咨询 我们将耐心解答您的每一个贷款问题  ↑ 扫码添加微信 |
